垫江东部新区新型城镇化PPP项目正式签约
2018年12月13日 09:09
来源:重庆日报  评论:

  12月12日,作为全市首例新型城镇试点示范项目的垫江东部新区新型城镇化PPP项目正式签约。该项目包括垫江县优质教育基地、三合湖综合开发、污水处理厂、市政停车场、城市博览中心等10个项目,总投资62.8亿元,计划在5年内建成总面积达10平方公里的生态宜居新城。

  垫江发改委主任徐龙建介绍,2017年垫江全县户籍人口100万,县城建成区面积17。1平方公里、常住人口22。5万人,常住人口城镇化率42。8%,按1平方公里1万人的承载估算,目前县城建成区已经“超载”。此外,2017年垫江商品房销售量61万平方米,库存量却不足30万平方米。垫江县“十三五”规划提出,到2020年,垫江城区规模达30平方公里,容纳30万人口,全县城乡面貌显著变化,常住人口城镇化率达到50%以上。

  因此,推进实施东部新区新型城镇化PPP项目,不仅能有效破解供需矛盾、加快城市扩容提质,推动形成重要城市经济增长极,同时能加速构建“一心二环五片区”的城市发展新格局,助力建成生态宜居城市。

  徐龙建介绍,东部新区新型城镇化PPP项目社会投资人为中国能源建设股份有限公司为牵头人的联合体(中国能建+北方建投+天津电建+华北院+葛洲坝三峡建设)。采用EPC+BOT和配套资源委托运营模式,确保合作双方利益共享和风险共担。

  在防范化解系统性金融风险背景下,PPP投融资模式得到大力推广,东部新区采取以项目整体打包进行PPP融资模式的进行开发建设,实现了与中国能源建设股份有限公司的合作共赢,不仅能全面化解项目建设的资金瓶颈,还能引入该公司的先进理念和工作团队,确保东部新区规划高起点、建设高水平。

  东部新区定位为垫江县城副中心和城市新高地、市民新家园,计划用五年时间,按照“一年奠基、三年成形、五年见效”的序时安排,融入智慧城市、海绵城市、康养城市等先进理念,高水平规划、高标准建设生态宜居城市。

  东部新区一期规划7平方公里,二期规划3平方公里。目前,垫江已成立了新区开发管委会,推进了征地拆迁等基础工作,东部新区基础性关键工程—“两路一湖”项目也完成前期规划。(记者 陈维灯)

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【陈茂霖】
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