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华宇城聚焦产商新城发展 开拓重庆城市新格局
2019年12月07日 18:45 来源:中新网重庆

  中新网重庆新闻12月7日电  5日,华宇温德姆至尊豪廷大酒店,沙坪坝区有关领导,外交部外交政策咨询委员会成员、原驻瑞典大使吕凤鼎,著名经济学家、中央政策科学研究会副主任徐洪才,中国十大经济学人、国家发改委PPP专家委员会委员管清友,中国欧盟商会西南分会理事Anna 女士,重庆主流媒体及500多位各行业精英齐聚“一带一路”产业经济研讨会,共商新形势下的商办物业与沙坪坝地区的经济转轨。

  沙坪坝区有不少身份标签,它是重庆科技创新“智核”、重庆现代产业基地、重庆对外开放的主阵地、重庆教育医疗中心、重庆旅游文化名城。本次研讨会上,沙坪坝产业格局再添新成员:“一带一路”现代服务产业园。

  重庆要紧贴 “一带一路”建设做文章

 

徐洪才致辞

  徐洪才表示,重庆有不可比拟的优势,渝新欧铁路、西部陆海大通道、渝昆高铁链接泛亚高铁、长江经济带等都在重庆交汇,重庆是连接欧洲和东盟的重要节点。

  重庆如何借助“中欧班列”通道,实现经济新的增长和发展?徐洪才认为,首先还是需要充分挖掘市场需求,以出口导向型为主,在贸易出口过程中,如果能在当地建厂,就能做离岸贸易,贸易和投资的有机结合或将促进重庆经济新的发展和增长。

  新形势下,重庆如何再创辉煌

  “2019年的前三季度,重庆GDP增速与全国平均水平持平;如何再创辉煌”?

吕凤鼎致辞

  吕凤鼎表示,必须切换赛道,全面融入 “一带一路”建设,组合各种国际要素,实现广泛的国际交流,让世界拥抱重庆,形成众多产业的融合发展。

  欧盟看好重庆

  “重庆是中国大陆经济规模大、发展快的城市之一”,中国欧盟商会西南分会的Anna女士表示,重庆作为枢纽城市的基础设施建设非常好。

  同时,Anna女士表示重庆在铁路运输量,外资公司注册数目上提升空间巨大,只要重庆专注于调整创新,欧盟商会认为重庆在新时代中,会在世界经济连接中发挥重要的竞争作用。

Anna女士致辞

  新形势下,沙坪坝区所面临的机遇

  沙区能得到什么? 

  产业,升级的,有巨大能级的,巨大红利的现代服务业。

  当国际要素在这里实现了高效组合和聚集,必然带来产业集群的聚集和发展。

华宇集团产业研究院刘震致辞

  来自华宇集团产业研究院的研究,产业才是带动一座城市经济文明的根基;有了产业,就会有公司和人口的聚集,实现商业发展自然繁荣。

  商办物业的真正主角:产业经济

  今天,商办类物业的真正主角肯定是在写字楼或公寓里面经营的人,然后是各行各业的各个公司,产生聚集效应和抱团组团的持续生命力,这也是各级政府和学界推崇的产业经济。

  如果依托于西南、新桥两大医院生长的大健康产业生态;依托于沙区高质量教育,形成的大教育产业生态;金融结算、总部经济这些产业都聚集到一带一路现代服务产业园(华宇城)了,估算这些产业经济加起来有1万5千人,每人10平米需求,那么华宇城总共10万方的商业物业,那就是绝对的香饽饽。

  新兴的产业经济会聚集在哪里?

  产业园跟产业经济有什么区别呢?

  以茶园新区和龙兴为例,很多大型的制造业,它需要巨大的土地和物理空间,也需要便捷的交通体系,还需要环境资源等要素保证。但是产业园所能创造的产业红利,跟产业经济聚集带来的巨大红利是完全不能比的。

  重庆主城下一个核心区的产业聚集区会在哪里?既然重庆经济未来是融入“一带一路”建设,那么下一个必然是沙坪坝。沙区优质学校林立,两大全国知名的新桥西南医院,渝新欧班列从这里汇聚世界,最终,在沙区形成产商人口,大数据、大健康、大教育等产业经济生态的汇聚,有人、有钱、有优质公司,这就是公寓写字楼的需求基础。

  头部产业集群有望率先落地

  据透露,德国潘纳茜企业、加拿大健康管理中心,均有意进驻沙区,并与华宇城项目进行了深度接洽。

  而潘纳茜和加拿大健康管理中心,借渝新欧东风,将要素资源聚集在沙区华宇城,引进康养、医疗、休闲等业务板块,实际上就是开启一个大健康的产业集群。

  而在数字产业集群上,依托大数据和人工智能助力产业转型。

  而在教育产业集群上,以一、三、八市重点中学为教育龙头,围绕K12、学前教育、培训教育等打造教育产业集群。

  华宇城•产商新城——

  前瞻性布局产业集群引领业内风向

  为什么是华宇城

  大!百万方产商新城,规划约45万方产业集群,没有足够的体量,承接不了大健康、数字产业和教育产业三大产业集群。未来这里将围绕多家国内外龙头企业,形成超过100家公司,近15000名商务行业精英聚集的商务高地。

  高铁加轨道距离重庆西站2公里,沙坪坝高铁站3公里,双高铁经济走廊,可辐射整个成渝经济区; 同时,地铁环线+5号线和远期规划24号线,三轨交汇让百万人流也能迅速融入主城各区。

  商务、商业、商办交相辉映。华宇城优质的商务商旅平台;30万方自持运营购物中心是产业精英的全方位配套。产业(商办)、商务、商业形成互动,实现刘震先生所提的产业促进城市发展,商业推动城市繁荣,一个年产值100亿、年税收10亿、解决3万人就业,这是未来产商新城新局面。

  城市向北,观音桥商圈之外,生长出了新牌坊商圈。

  产业向西,三峡广场商圈之外,或将聚集形成一个产商新城。

  或许这就是时代的选择。

  (文中图片均由华宇提供)

【编辑:钟欣】